Občan a územní plán (resp. regulační plán) při koupi nemovitosti a přípravě výstavby nebo jiném záměru na využití pozemku

Občan a územní plán (resp. regulační plán) při koupi nemovitosti a přípravě výstavby nebo jiném záměru na využití pozemku

1. Identifikační kód

2. Kód

3. Pojmenování (název) životní situace

4. Základní informace k životní situaci

5. Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.)

6. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace

7. Jakým způsobem můžete zahájit řešení životní situace

8. Na které instituci životní situaci řešit

9. Kde, s kým a kdy životní situaci řešit

10. Jaké doklady je nutné mít s sebou

11. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici

12. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit

13. Jaké jsou lhůty pro vyřízení

14. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace

15. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány

16. Elektronická služba, kterou lze využít

17. Podle kterého právního předpisu se postupuje

18. Jaké jsou související předpisy

19. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují

20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností

21. Nejčastější dotazy

22. Další informace

23. Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů a v jiné formě

24. Související životní situace a návody, jak je řešit

25. Za správnost návodu odpovídá útvar

26. Kontaktní osoba

27. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni

28. Popis byl naposledy aktualizován

29. Datum konce platnosti popisu

1. Identifikační kód

2. Kód

3. Pojmenování (název) životní situace

4. Základní informace k životní situaci

5. Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.)

6. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace

7. Jakým způsobem můžete zahájit řešení životní situace

8. Na které instituci životní situaci řešit

9. Kde, s kým a kdy životní situaci řešit

10. Jaké doklady je nutné mít s sebou

11. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici

12. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit

13. Jaké jsou lhůty pro vyřízení

14. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace

15. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány

16. Elektronická služba, kterou lze využít

17. Podle kterého právního předpisu se postupuje

18. Jaké jsou související předpisy

19. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují

20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností

21. Nejčastější dotazy

22. Další informace

23. Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů a v jiné formě

24. Související životní situace a návody, jak je řešit

25. Za správnost návodu odpovídá útvar

26. Kontaktní osoba

27. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni

28. Popis byl naposledy aktualizován

29. Datum konce platnosti popisu

30. Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace

Občan

Senioři

Kalendář

ObčanServer

Aktuální teplota

Mobilní aplikace

Informace e-mailem

SMS InfoKanál

Odstávka elektřiny

Občan a územní plán (resp. regulační plán) při koupi nemovitosti a přípravě výstavby nebo jiném záměru na využití pozemku

Územní plán a regulační plán určují zásady organizace území, stanovují, kde lze stavět, podmínky pro výstavbu a jiné využití území, koordinují výstavbu apod.

Občan se potřebuje ve svém zájmu včas seznámit s podmínkami využití území stanovenými v územním plánu nebo regulačním plánu, zejména:

při koupi nemovitosti,
při záměru stavět nebo měnit využití stavby či pozemku (např. využít stavbu nebo pozemek pro podnikání).

V této věci může jednat přímo občan nebo kdokoliv, kdo jej zastupuje.

Ve vlastním zájmu byste si měli zjistit, zda:

pro obec existuje územní plán,
pro lokalitu, ve které chcete některý záměr realizovat, existuje regulační plán,
je území obce dotčeno (ovlivněno) záměry vymezenými v zásadách územního rozvoje kraje a v politice územního rozvoje (tzn. v nadřazených dokumentech územního plánování),
pro lokalitu (pozemek) není vydán některý druh územního rozhodnutí (o stavební uzávěře, rozhodnutí o chráněném území nebo o ochranném pásmu).

Zjistěte, zda existují dokumentace uvedené v bodu 06 a z jejich obsahu omezující podmínky pro váš záměr nebo pro využití vámi kupované nemovitosti.

Potřebné územně plánovací informace zjistíte buď na příslušném úřadu územního plánování (resp. městském úřadu nebo magistrátu), na stavebním úřadu nebo na krajském úřadu.

S pracovníky oddělení/odboru zabývajícího se územním plánováním a stavebním řádem, popř. regionálním rozvojem.

Nejlépe je mít snímek pozemkové mapy nebo alespoň znát číslo pozemku a katastrální území, kde se nemovitost nachází.

Nutné je podat informaci o svém záměru (účel, technické provedení stavby či opatření v území).

K danému úkonu nejsou potřeba žádné formuláře.

Správní ani jiné poplatky nejsou stanoveny.

Na příslušných úřadech jste oprávněni zdarma nahlížet do výše uvedených dokumentací a dělat si z nich výpisky.

Lhůta pro písemné vyřízení žádosti o informace je 30 dnů (dle správního řádu).

Při osobní návštěvě v úřední dny vám musí být umožněno nahlédnutí do dokumentací.

Při podání informací nejsou stanoveni další účastníci.

Při podání informací nejsou po žadateli požadovány žádné další činnosti.

Poskytnutí informací elektronickou cestou je závislé na vybavení příslušných úřadů.

Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů

Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů

Vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů

Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů

Zákon č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů

Zákon č. 150/2002 Sb., soudní řád správní, ve znění pozdějších předpisů

Odvolání proti rozhodnutí o odmítnutí žádosti o poskytnutí informace podle zákona o svobodném přístupu k informacím a stížnost na postup podle téhož zákona k nadřízenému orgánu povinného subjektu (dotyčné instituce).

Stížnost, žádost o uplatnění opatření proti nečinnosti podle správního řádu a správní žaloba podle soudního řádu správního.

Můžete se obrátit na příslušný obecní úřad nebo stavební úřad.

Konkrétní informace můžete získat na internetových stránkách příslušných obcí.

Obecné informace o územním plánování a stavebním řádu jsou k dispozici na internetových stránkách Ministerstva pro místní rozvoj nebo na internetových stránkách Ústavu územního rozvoje.

Občan a pořizování územních a regulačních plánů

Ministerstvo pro místní rozvoj - odbor územního plánování

Ing. Vladimír Voldřich

21.07.2014

06.08.2015

Bez časového omezení.

11
1

Tříkrálová sbírka u nás v obci
Zobrazit všechny záznamy ze dne

17
2

Obecní ples Obecní ples v Jeseníku nad Odrou
Zobrazit všechny záznamy ze dne

23
1

Beseda s profesorem Baarem
Zobrazit všechny záznamy ze dne

28
2

Kyrgyzstán – v zemi nomádů a Nebeských hor BENÁTKY POD SNĚHEM
Zobrazit všechny záznamy ze dne

31
2

Mankovice: Beseda s Arnoštem Vašíčkem VARIETY COCKTAIL THEATRE
Zobrazit všechny záznamy ze dne

2
1

DĚTSKÝ MAŠKARNÍ PLES
Zobrazit všechny záznamy ze dne